المدونة القانونية والثقافية والاخبارية

 شرح دعوى صحه التعاقد  هي دعوى شخصيه عقاريه تختص بنظرها محليا محكمه العقار وكذا وكذلك محكمه موطن المدعي عليه وهي موضوعيه تمتد سلطه المحكمه فيها الى بحث موضوع العقد مما يقتضي ان تفصل المحكمه في حقيقه المبيع اختصاص اشخاص معينين وانما يكفي فيها ان يكون تنفيذ التزام البائع نقل الملكيه ممكنه فاذا صدر حكم بصحه ونفاذ عقد البائع للبائع سواء قبل رفع دعوى المشتري الاخير او اثناء نظرها فان التزام البائع الاخير بنقل الملكيه جبرا عنه يصبح ممكنا بامكان تسجيل الحكمين . مستندات الدعوى : عقد البيع الابتدائي سند ملكيه المدعي عليه ان كان مسجل او حكم صحه التعاقد بين المدعي والبائع لهم وتذهب بعض المحاكم والدوائر الى ضروره تقديم شهاده ببيان الضريبه اصليه المربوطه على العقار المبيع وهذا ان لم يقدمها المدعي تكلفه بذلك المحكمه لصحه ونفاذ العقد وطالبه الوارد على الارض مقسمه يشترط لقبول صدور قرار بالموافقه على تقسيمها عملا باحكام القانون رقم 52 لسنه 1940 المعدل بالقانون رقم 222 لسنه 1953 بتقسيم الارض المعده للبناء. اجراءات سير الدعوى:  حتى يتفادى الخصوم سداد رسوم كثيره يفضل حضورهم او وكلاءهم بتوكيل...